Energias Renovables

Energias Renovables (2)

Martes, 02 Junio 2015 22:00

Preguntas Certificación Energética

En este apartado tratamos de dar respuesta a todas aquellas preguntas en referencia a la Certificación o Calificación energética.
¿Qué es la certificación energética?
¿Cuándo entra en vigor la obligación de disponer del certificado de eficiencia energética de los edificios existentes?
¿Quién debe encargarlo?
¿Qué obligaciones tienen el comprador o el inquilino?
¿Puedo esperar a vender o alquilar la vivienda y entonces contratar la certificación energética?
¿Puedo ofrecer o anunciar el inmueble en alquiler o compra sin contar con la certificación energética?
¿Va a haber inspección para hacer cumplir la Ley que se refiere a la certificación energética?
¿Qué pasa si no certifico mi vivienda, local u oficina?
¿En que consiste la realización de la certificación energética?
  visita nuestro portal web de Certificación Energética si quieres consultar mas información.
 
¿Que es la certificación energética?
La certificación de eficiencia energética de un edificio o unidad del mismo es el proceso por el que se verifica la calificación de eficiencia energética obtenida por el edificio. Calcula el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética del edificio en unas condiciones normales de funcionamiento y ocupación.
Incluye la calefacción, refrigeración,  ventilación, producción de agua caliente sanitaria y la iluminación.
Es por tanto una medida comparativa de la economía de la factura energética de la vivienda, edificio o local.
Dicho proceso conduce a la expedición de un certificado y asignación de una etiqueta de eficiencia energética. Será suscrito por técnicos certificadores que estén en posesión de la titulación académica y profesional habilitante.
Enlace: Ministerio de Industria, Energía y Turismo 
 
 
¿Cuándo entra en vigor la obligación de disponer del certificado de eficiencia energética de los edificios existentes?
Según el proyecto del Real Decreto aún pendiente de aprobar, es voluntario hasta el 31 de Diciembre de 2012 y será obligatorio a partir del 1 de Enero de 2013. Una vez finalizado el proceso, el certificado energético es válido los siguientes diez años.
 
 
¿Quién debe encargarlo?
La obligatoriedad de la aplicación se extiende al propietario de cualquier parte individual de un edificio existente si éste las ofrece o publicita en venta o alquiler. Ello incluye viviendas, oficinas y locales comerciales.
 
 
¿Qué obligaciones tienen el comprador o el inquilino?
En caso de venta del inmueble, el vendedor deberá entregar al comprador en la notaría un original del certificado. En caso de alquiler bastará con adjuntar una fotocopia al contrato de arrendamiento.
 
 
¿Puedo esperar a vender o alquilar la vivienda y entonces contratar la certificación energética?
A partir de la plena entrada en vigor del Real Decreto esto no será posible. El certificado energético forma parte de la información básica que el vendedor o arrendador debe facilitar al Consumidor -comprador o inquilino- por lo que este documento debe estar disponible antes de formalizar la operación.
 
 
¿Puedo ofrecer o anunciar el inmueble en alquiler o compra sin contar con la certificación energética?
El artículo 11.2 deja claro que la etiqueta energética debe acompañar a cualquier actividad comercial que se realice para vender o alquilar la vivienda. De esta forma, en el resto de países de Europa donde ya está en vigor la medida, tanto en los escaparates de las agencias  inmobiliarias como en los portales de internet aparecen las etiquetas energéticas como una característica más de la vivienda o local.
 
 
¿Va a haber inspección para hacer cumplir la Ley que se refiere a la certificación energética?
La  Administración autonómica competente en materia de Consumo realizará la labor inspectora, que velará por su cumplimiento, detectará casos de falseo o fraude, y sancionará los abusos detectados.
 
 
¿Qué pasa si no certifico mi vivienda, local u oficina?
Si estando obligado a exhibir la certificación energética con motivo de la publicidad, compraventa o alquiler de una vivienda, local comercial u oficina, el propietario no lo hiciera, puede enfrentarse a:
- Ser sancionado administrativamente por el órgano competente de su comunidad autónoma por infracción a los Derechos de los Consumidores. Podemos convenir que la facilidad de la inspección  -dado que el bien se ofrece públicamente- junto a las necesidades del Erario Público, resulta disuasoria para el potencial incumplidor.
- Que, a instancia del comprador o arrendatario, el contrato de compraventa o arrendamiento sea objetado parcialmente por no haberse cumplido  el deber de información al Consumidor; ello podría acarrear consecuencias económicas en ciertos casos.
 
 
¿En que consiste la realización de la certificación energética?
Cuando se realiza concienzudamente, el proceso de una certificación energética es una labor compleja que en esencia comporta:
- Una o más visitas de inspección al inmueble a certificar, con toma de fotos del exterior e interior, de los datos y medición detallada del inmueble, incluyendo su volumen habitable.
- El levantamiento de su plano para cuantificar parámetros físicos decisivos en el resultado del cálculo.
- Se recopilarán los datos administrativos y catastrales del inmueble, de los materiales componentes, de sus fachadas y cerramientos, de las carpinterías exteriores y de los espesores de los distintos elementos analizados.
- El cálculo de la eficiencia energética del inmueble antes analizado, será realizado por personal técnico titulado, con formación específica. Se utilizará solamente software y otros elementos oficialmente reconocidos. En caso contrario los documentos generados no serán reconocidos por las autoridades competentes.
- La elaboración de un exhaustivo informe en el que se cuantifica y justifica la asignación a la vivienda, local u oficina de una determinada etiqueta energética (A-B-C-D-E-F-G) con expresión de sus resultados.
- La proposición de alternativas para la mejora de la etiqueta energética del inmueble en uno o dos grados, según los casos, y su valoración económica si procede.
- La entrega de tres copias originales del informe definitivo, que refunde todo el trabajo anterior, suscrito por el técnico redactor.
 
 
 
 
 
 
 
 

Martes, 02 Junio 2015 00:00

Energia Renovable

Se denomina energía renovable a la energía que se obtiene de fuentes naturales virtualmente inagotables, unas por la inmensa cantidad de energía que contienen, y otras porque son capaces de regenerarse por medios naturales.

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Entre las energías renovables se cuentan la hidroeléctrica, eólica, solar, geotérmica, maremotriz, la biomasa y los biocombustibles.

SIBclima ofrece servicios en el siguiente grupo de energías renovables limpias:

 

La energía solar procedente del Sol, puede ser utilizada para producir energía eléctrica y energía térmica.

La energía del sol se transforma en electricidad mediante células fotovoltaicas, aprovechando las propiedades de los materiales semiconductores. El material base para la fabricación de la mayoría de las células fotovoltaicas es el silicio. La eficiencia de conversión de estos sistemas es de alrededor de 15%.

La energía solar térmica o energía termosolar consiste en el aprovechamiento de la energía del Sol para producir calor que puede aprovecharse para variados usos como cocinar alimentos o para la producción de agua caliente destinada al consumo de agua doméstico, ya sea agua caliente sanitaria, calefacción, para la climatización de piscinas.

La energía geotérmica es aquella energía que puede obtenerse mediante el aprovechamiento del calor del interior de la Tierra. Gracias a la energía geotérmica podemos climatizar una vivienda con calefacción, frío, ACS todo el año y alargar la temporada de su piscina.

 

¡Llámanos y te asesoremos de forma gratuita!

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Este sistema constituye una forma de lograr un significativo ahorro energético. Correctamente dimensionado permite ahorrar de media en un año, cerca de 75% de la energía que se gasta habitualmente para calentar agua caliente.

Definiremos la energía solar térmica o energía termosolar como el aprovechamiento de la energía del Sol para generar calor mediante el uso de colectores o paneles solares térmicos. Esta energía solar se encarga de calentar el agua u otro tipo de fluidos a temperaturas que podrán oscilar entre 40º y 50º, no debiendo superar los 80º.

Esta agua caliente se podrá usar posteriormente para cocinar o para la producción de agua caliente destinada al consumo de agua doméstico (ACS), ya sea agua caliente sanitaria, calefacción, o para producción de energía mecánica y a partir de ella, de energía eléctrica. Actualmente también tenemos la posibilidad de alimentar una máquina de refrigeración por absorción, que empleará esta energía solar térmica en lugar de electricidad para producir frío como lo haría un aparato de aire acondicionado tradicional.

El funcionamiento de la captación de energía solar térmica se basa en lo siguiente: el primer paso es captar los rayos solares mediante colectores o paneles solares, después a través de este panel solar hacemos pasar agua u otro fluido de características similares, de esta manera una parte del calor absorbido por el panel solar es transferido al agua y de esta forma ya puede ser directamente usada o almacenada para que hagamos uso de el cuando lo necesitemos.

SIBclima te asesora en lo que necesite respecto a geotermia, actualmente trabajamos con las siguientes marcas:

 

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¿Cómo podemos Calentar nuestra casa en invierno o Refrigerarla en verano de forma eficiente y ecológica?

La Energía Geotérmica, es la energía almacenada en forma de calor por debajo de la superficie sólida de la tierra. Se renueva como consecuencia del flujo de calor geotérmico que asciende desde el interior del planeta y de la radiación solar que calienta la superficie del suelo.

La inversión en una instalación de climatización con geotermia se amortiza en 4 – 6 años, tiempo que se puede reducir gracias a las ayudas de la Comunidad de Madrid Hasta un 70% de ahorro en la factura de su calefacción.

El suelo es un sistema viviente que contiene cantidades masivas de energía. La energía que almacena proviene tanto del núcleo del planeta como de la luz del sol y la lluvia que se proyectan sobre su superficie.

La calefacción geotérmica trabaja:

  • Obteniendo esta energía libre del subsuelo mediante un intercambio de fluido refrigerante, que siempre se encuentra a una temperatura más fría que el que está almacenado bajo tierra
  • Concentrando esta energía para producir una temperatura útil en un sistema de calefacción doméstico (o calentamiento de ACS), utilizando un generador de calor y el mínimo de electricidad necesaria para facilitar el proceso de traspaso térmico.
  • La energía geotérmica es una formula energética económica que utiliza una fuente de energía libre y que se renueva de forma constante y automática. Al mismo tiempo es ecológica y natural, no produce ninguna contaminación directa y utiliza el mínimo de electricidad convencional para garantizar la máxima comodidad en un sistema de calefacción doméstico o cualquier otro.

 

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